LOTE INSTITUCIONAL EM SANTA MARIA DF

Santa Maria, Brasília - DF

Uma das regiões administrativas mais cobiçadas do DF. Em constante expansão, próxima do centro de Brasília e do Aeroporto Internacional de Brasília, a cidade está estrategicamente localizada nas regiões próximas a área da marinha, às margens da BR 040, que se estende até São Paulo, o Polo JK além de ser rodeada por dois ribeirões, Alagado e Santa Maria, este originando o nome da cidade que valorizam a região e sua área de preservação ambiental. Santa Maria, hoje, possui um território de 211 km² totalizando, algo entorno de, 123.956 habitantes, conforme o censo realizado pelo IBGE em 2010.

O que leva a cidade de Santa Maria a ser uma ótima opção de investimento é possuir uma estrutura urbana consolidada:

• 100% asfalto;



• 100% iluminação publica;



• 100% saneamento básico(água encanada e esgoto tratado).

Pólo JK, é uma área de desenvolvimento econômico do Distrito Federal, destinada a abrigar grandes indústrias. Mais de 100 empresas estão à espera da tramitação final dos seus processos, mas muitas delas já começaram a operar, pretendendo incrementar atividades. Ao todo, vão gerar 8,6 mil empregos e investimentos da ordem de R$ 315 milhões, ampliando as exportações.

No Pólo JK, pode ser destacada a União Química, que constrói no local uma fábrica de 87 mil m2, com investimentos de R$ 67 milhoes. Ali opera em velocidade cruzeiro a distribuidora de produtos farmacêuticos Audifar. Em quatro mil metros quadrados de área construída, a companhia distribui medicamentos para 25 mil laboratórios cadastrados de todo o Brasil e gera 142 empregos diretos. A central de distribuição exigiu investimentos de R$ 2,5 milhões.

"A vinda da Audifar para o Distrito Federal foi uma decisão estratégica Tudo entrou na nossa conta: localização no centro do País, facilidades de transporte para escoamento dos produtos, grande malha viária terrestre, infra-estrutura tecnológica de ponta, custo de mão-de-obra e apoio dos órgãos do governo na disponibilização de terrenos e infra-estrutura para fincar as raízes na capital", enumera o diretor da Audifar, César Alencar. "Quando fechamos nossos cálculos, deu Brasília e, em particular, o Pólo JK".

Comércio em constante desenvolvimento


Recentemente Santa Maria ganhou seu primeiro shopping center, o Santa Maria Shopping, inaugurado em 04 de dezembro de 2010. Já conta com algumas lojas de grandes redes brasileiras. Ao seu lado, ela conta com agências Bradesco e Caixa Econômica Federal e orgãos públicos como o Fórum e a Promotoria de Justiça.







































Umas das principais avenidas de Santa Maria, é a avenida Alagados, onde se concentra boa parte da economia de Santa Maria como o shopping e as agências bancárias. A mesma avenida que fica próximo do terreno que estamos ofertando.

Estima-se que em pouco tempo Santa Maria se transformará em uma das principais Regiões Administrativas do Distrito Federal, por estar em uma região privilegiada e também por fazer um entroncamento entre vários municípios vizinhos ao Distrito Federal como Valparaíso de Goiás que nos últimos anos, se tornou uma potência econômica.

Santa Maria vem ganhando novos traços e perfis de interessados por essa região. Com o advento da necessidade de famílias A e B por casas em condomínios que tragam segurança;

conforto e qualidade de vida, a região é privilegiada por possuir uma das ultimas projeções habitacionais horizontais alto padrão além de bairros planejados para atender a demanda C e D que se encontram em áreas bem próximas e com fácil acesso para as principais vias do DF sempre com perfis sustentáveis e de proporções favoráveis aos seus próximos moradores.

Oferta:

Excelente lote institucional localizado em uma região de grande expansão imobiliária no Distrito Federal. Região estratégica, seu endereço conta com uma instituição de ensino como sua vizinha e um posto de saúde próximo. Suas vias são bem sinalizadas, próximo da avenida Alagados e com fácil acesso ao centro de Brasília aproximadamente 23,5 km até o Plano Piloto seguindo pela BR 040, sentido Brasília e 22,2 km até o Aeroporto Internacional de Brasília, sentido Lago Sul.

Informações tecnicas:

Metragem: 2.124m²
Endereço: QR 307 Conjunto V Lote 01 Santa Maria (atrás do Colégio Paloma- edifício azul). Seguindo a avenida Alagados, entrar na rua do Supermercado Ponto Alto (vide imagens).
Situação: Terreno escriturado dando poderes ao investidor edificar Instituição de Ensino, Centro Clínico, Templo Religioso, Hospital Clube ou Academia.
Investimento: R$2.000.000 (dois milhões de reais).

MAIORES INFORMAÇÕES? ESTOU SEMPRE A DISPOSIÇÃO!

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Jader Windson
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