Chegou um parque residencial diferenciado, como poucos no Brasil.
Parque Residencial Quatro Estações - Jardim Botânico
Um lugar onde você pode adquirir excelente terreno, vista fantástica, construir sua casa e viver perto de tudo, com muita qualidade de vida.
Padrão Internacional de Qualidade de Vida Condominio fechado, clube completo, total segurança e tudo que você precisa para viver bem.
O melhor da natureza pertinho de você. Condomínio fechado, clube completo, total segurança. - A 10 minutos da Ponte JK - Infra estrutura completa [Água, Luz, Telefone, Internet, etc] - Residencial cercado, acesso controlado e vigilância 24h - Terrenos escriturados e registrados em cartório - Infraestrutura para receber sua casa - Terrenos de 540 a 1.298m². Apenas 200 lotes em uma área de 100 mil m². Dessa área, 50 mil m² será destinada a preservação ambiental. Um riacho com água perene corre por todo a extensão do residência com mata ciliar. Financiamento: Direto pela construtora ou SFH - CAIXA
VENDAS E ASSESSORIA IMOBILIÁRIA
-- *Jader Windson* Consultor Imobiliário AlphaVille, Noroeste, Águas Claras, Goiânia, Entorno, Brasília[Plano Piloto e RA's] . C-14223 Contatos: +55(61)3629.0059 +55(61)9989.7925 windson.imoveis@gmail.com Skype: jc.windson cellowindson.blogspot.com Deus é fiel!
Uma das regiõesadministrativas mais cobiçadas do DF. Em constante expansão, próxima do centro de Brasília e do Aeroporto Internacional de Brasília, a cidade está estrategicamente localizada nas regiões próximas a área da marinha, às margens da BR 040, que se estende até São Paulo, o Polo JK além de ser rodeada por dois ribeirões, Alagado e Santa Maria, este originando o nome da cidade que valorizam a região e sua área de preservação ambiental. Santa Maria, hoje, possui um território de 211 km² totalizando, algo entorno de, 123.956 habitantes, conforme o censo realizado pelo IBGE em 2010.
O que leva a cidade de Santa Maria a ser uma ótima opção de investimento é possuir uma estrutura urbana consolidada:
100% asfalto;
100% iluminação publica;
100% saneamento básico(água encanada e esgoto tratado).
Pólo JK, é uma área de desenvolvimento econômico do Distrito Federal, destinada a abrigar grandes indústrias. Mais de 100 empresas estão à espera da tramitação final dos seus processos, mas muitas delas já começaram a operar, pretendendo incrementar atividades. Ao todo, vão gerar 8,6 mil empregos e investimentos da ordem de R$ 315 milhões, ampliando as exportações.
No Pólo JK, pode ser destacada a União Química, que constrói no local uma fábrica de 87 mil m2, com investimentos de R$ 67 milhoes. Ali opera em velocidade cruzeiro a distribuidora de produtos farmacêuticos Audifar. Em quatro mil metros quadrados de área construída, a companhia distribui medicamentos para 25 mil laboratórios cadastrados de todo o Brasil e gera 142 empregos diretos. A central de distribuição exigiu investimentos de R$ 2,5 milhões.
"A vinda da Audifar para o Distrito Federal foi uma decisão estratégica Tudo entrou na nossa conta: localização no centro do País, facilidades de transporte para escoamento dos produtos, grande malha viária terrestre, infra-estrutura tecnológica de ponta, custo de mão-de-obra e apoio dos órgãos do governo na disponibilização de terrenos e infra-estrutura para fincar as raízes na capital", enumera o diretor da Audifar, César Alencar. "Quando fechamos nossos cálculos, deu Brasília e, em particular, o Pólo JK".
Comércio em constante desenvolvimento
Recentemente Santa Maria ganhou seu primeiroshopping center, o Santa Maria Shopping,inaugurado em 04 de dezembro de 2010. Já conta com algumas lojas de grandes redes brasileiras. Ao seu lado, ela conta com agências Bradesco e Caixa Econômica Federal e orgãos públicos como o Fórum e a Promotoria de Justiça.
Umas das principais avenidas de Santa Maria, é a avenida Alagados, onde se concentra boa parte da economia de Santa Maria como o shopping e as agências bancárias. A mesma avenida que fica próximo do terreno que estamos ofertando.
Estima-se que em pouco tempo Santa Maria se transformará em uma das principais Regiões Administrativas do Distrito Federal, por estar em uma região privilegiada e também por fazer um entroncamento entre vários municípios vizinhos ao Distrito Federal como Valparaíso de Goiás que nos últimos anos, se tornou uma potência econômica.
Santa Maria vem ganhando novos traços e perfis de interessados por essa região. Com o advento da necessidade de famílias A e B por casas em condomínios que tragam segurança;
conforto e qualidade de vida, a região é privilegiada por possuir uma das ultimas projeções habitacionais horizontais alto padrão além de bairros planejados para atender a demanda C e D que se encontram em áreas bem próximas e com fácil acesso para as principais vias do DF sempre com perfis sustentáveis e de proporções favoráveis aos seus próximos moradores.
Oferta:
Excelente lote institucional localizado em uma região de grande expansão imobiliária no Distrito Federal. Região estratégica, seu endereço conta com uma instituição de ensino como sua vizinha e um posto de saúde próximo. Suas vias são bem sinalizadas, próximo da avenida Alagados e com fácil acesso ao centro de Brasília aproximadamente 23,5 km até o Plano Piloto seguindo pela BR 040, sentido Brasília e 22,2 km até o Aeroporto Internacional de Brasília, sentido Lago Sul.
Informações tecnicas:
Metragem: 2.124m²
Endereço: QR 307 Conjunto V Lote 01 Santa Maria (atrás do Colégio Paloma- edifício azul). Seguindo a avenida Alagados, entrar na rua do Supermercado Ponto Alto (vide imagens).
Situação: Terreno escriturado dando poderes ao investidor edificar Instituição de Ensino, Centro Clínico, Templo Religioso, Hospital Clube ou Academia.
Investimento: R$2.000.000 (dois milhões de reais).
Rede Solidária de Artesanato e Cultura Popular - Paranoarte é uma ONG que tem como objetivos a geração de renda e inserção social em comunidades carentes do Distrito Federal.
Um trabalho social com o objetivo de atender a comunidade local em Paranoá, desperta a criatividade para confecção de artesanatos a partir de resíduos texteis e materiais reciclaveis. Esse projeto conta com parceria de rede de produção e comércio solidário, dando o real valor ao artesão, a comunidade e a cultura popular.
A busca nas comunidades do Distrito Federal, em especial integrantes dos grupos de terapia comunitária, vem do interesse de descobrir competências pessoais e habilidades artesanais para desenvolvimento de uma renda atraves de suas produções, trazendo juntamente dignidade, cidadania, proporcionando melhor qualidade de vida e revigorando a auto-estima das artesãs, suas respectivas familias e demais participantes. Essa equipe que surpreende a cada dia produz desde peças para o lar como almofadas, tapetes, passando para chaveiros até trabalhos de crochê, tricô, fuxico e bordado.
A ONG Paranoarte, tem participado de eventos de moda, mostrando seus trabalhos e valorizando a cada dia suas obras, destacando excelência no que fazem.
Em 2010, no BBF, as artesãs do Lago Azul supreenderam a plateia. Peças elaboradas apenas com crochê. Quem imaginava peças simples, ficou admirado com a complexidade dos trabalhos feitos fio a fio numa harmonia explendorosa. Regido pelo tema "Brasília 40 graus", sob a coordenação do estilista Ronaldo Fraga, a cooperativa apresentou sua homenagem a Brasília em 15 criações. Sua abertura contou com Lizzi Benites, a piu-piu do programa Panico na TV, desfilou com um vestido romântico lilas. Se você deseja conhecer melhor esse projeto, adquirir produtos dessa ONG, visite a pagina http://www.paranoarte.org/index.htm ou entre em contato diretamente com eles: paranoarte@yahoo.com.br ou pelos telefones 9274-8908 (Helenice Bastos), 9983-3468 (Aida Rodrigues)
Dilson Stein, scouter da über model Gisele Bündchen
Ser modelo não é nada fácil. Tarefa árdua e que requer muito treinamento, disposição, perseverança. Mas, o que é realmente um modelo?!
MODELO: “Pessoa que disponibiliza sua imagem para ser registrada em fotografia, pintura, escultura ou desenho. Nesse registro o objetivo não é a pessoa em si, nem sua personalidade, mas sim a outra personagem definida (pelo diretor de cena, que pode ser o pintor, o fotógrafo, o escultor ou desenhista), para o qual o modelo normalmente o representa. “
Trabalho constante, muito tempo de dedicação, olho clinico e... "hum... acho que achei a pessoa ideal para o que preciso". Em inglês, scouter, com tradução livre em português para "olheiro", é exatamente o nome dado para a pessoa responsável por encontrar novos talentos para o mundo da moda. Muito glamour, competência, determinação, personalidade forte, postura e carisma. Não é apenas um rostinho bonito que eles procuram. Querem mais que isso. Querem O MODELO certo!
Aparentemente, pode até parecer fácil, mas esta missão requer muito jogo de cintura e até um certo preparo físico. Primeiro motivo: o trabalho é na rua. Então, se você se interessou, prepare-se para longas horas em pé.
Local e horários de trabalho ficam por sua conta. Quem trabalha como “scouter” não tem que cumprir horas. O importante é se organizar, já que o único compromisso com a agência empregadora é com o número de fotografias que devem ser entregues semanalmente – algo em torno de 150 a 200 fotos.
Mas atenção para alguns avisos… Junto com a foto, o “scouter” também precisa fornecer o telefone da pessoa escolhida e conseguir essa informação não é lá muito fácil… Por isso, um “scouter” deve ser simpático, confiante e ter todas as informações necessárias sobre a agência e sobre os trabalhos oferecidos. A pessoa escolhida precisa confiar em você. Ainda assim, esteja preparado para ouvir muitos “nãos”. Por isso, tome cuidado para manter seu astral sempre lá em cima.
Para conseguir uma boa quantidade de fotos no fim de um dia, o local escolhido pelo “scouter” é muito importante. Normalmente, ruas movimentadas são as melhores para encontrar gente bonita e conversar com elas. A concorrência é maior, já que muitos olheiros atuam na região, mas a possibilidade de conseguir mais fotos em menos tempo é grande.
Um detalhe importante: fotos com números de telefone errados ou fotos de pessoas que não se enquadram no perfil pedido pela agência não são pagas. Durante a conversa com a pessoa escolhida, o “scouter” deve conferir cuidadosamente todas as informações para não ficar no prejuízo.
Quem não sonha em adquirir seu primeiro imóvel? Para todos é uma grande felicidade consquistar seu primeiro imóvel. Pessoas passam muito tempo reservando suas economias para realizar um sonho de anos até concretiza-lo. Há, também, pessoas que simplesmente compram imóveis para investir pois atualmente tem se tornado uma das melhores transações lucrativas no mercado mundial. O Brasil está entre um dos paises mais visados para se investir no setor imobiliário.
Falando em imóveis e investimento, existem opções muito em conta com planos acessíveis e bastante lucrativas por sua localização, valorização da região e o melhor: tudo isso aqui em Brasília!
MEU PRIMEIRO APÊ. Eu quero, Eu posso! É um grande projeto da construtora Emark que tem lançado diversas torres em Samambaia Sul e Norte com apartamentos de 1 quarto em residencial fechado, com garagens [vendidas separadas do preço dos imóveis], lazer completo e na cobertura e em localizações estratégicas. Próximo de comércios, escolas, fáceis acessos para o centro de Brasilia e muito mais.
São torres com fachadas inovadoras, super contemporâneas, lazer em sistema chamado Roofline, que em inglês significa "vida na cobertura". É mais aproveitamento de seu lazer com vista panorâmica, piscinas, jardins, churrasqueiras, espaço gourmert e muito mais.
Unidades habitacionais com 30m² em torres de 10 andares com elevador e garagem. Elas estão inseridas no programa habitacional MINHA CASA, MINHA VIDA. Quem se enquadrar no perfil do programa poderar ser contemplado com as condições super facilitadas do programa.
Em busca de opções mais viaveis sem abrir mão da qualidade de morar bem, construtoras apostam em residenciais em larga escala para atender a demanda no Distrito Federal. São residenciais compostos por casas e apartamentos com lazer completo, segurança, próximo do centro de Brasília e a preços acessíveis. Ótimas opções para quem deseja morar ou investir.
OSetor Total Ville possui condomínios mistos: Casas térreas, Sobrados e Apartamentos além de um complexo de lazer. Isso tudo dentro de cada condomínio.
Localização: O Setor Total Ville fica próximo ao Pólo JK, na BR-040, Região Administrativa de Santa Maria, sentido ao Valparaíso de Goiás. A região segue em grande desenvolvimento pois é uma das projeções de grande expansão habitacional. O projeto inicial conta com 12 residenciais tipo em uma área de 810.593,52m² além de uma projeção para áreas comerciais localizadas em pontos estratégicos do setor, tornando assim, um grande desenvolvimento comercial também na região.
Apartamentos02 e 03 quartos com e sem suíte de 3 andares, sendo o térreo com área verde
privada [tipo garden] e Casas padrão holandês em estilo Sobrado 03 quartos, com quintal e varanda.
Tamanho dos imóveis: Apto 02 quartos simples 44,85m² Apto 02 quartos com suíte 49,26m² Casa estilo sobrado 03 quartos 97,99m²
Terá uma imensa área de lazer para os moradores, além de total segurança e centros comerciais e comunitários (escola, creche, posto policial, posto de saúde, bibliotecas e muito mais). Condomínios fechados com guarita e ronda policial.
Financiamento pela CAIXA ou pela Construtora Direcional Engenharia.
Em busca de soluções imobiliárias satisfatórias e inteligentes, brasilienses buscam por residenciais horizontais práticos, acessíveis e com muita qualidade de vida.
masterplan, Alphaville Brasília
Chega em Brasília no mês de Julho/2010, o tão esperado lançamento de Alphaville Brasília Residencial 1.
Amarca ALPHAVILLE é hoje, a mais valorizada do setor imobiliário em todo o Brasil e a principal referencia do Novo Urbanismo no país, com vários prêmios conquistados no mercado interno e externo - incluindo o Prix d´Excellence (o Oscar do mercado imobiliário mundial, conquistado em 2005 por ALPHAVILLEFlamboyant, em Goiânia).
Em regiões tão diversas como São Paulo, Goiás, Minas Gerais, Paraná, Ceará e Amazonas, os empreendimentos ALPHAVILLE são reconhecidos por proporcionar um estilo de vida diferenciado, combinando infra-estrutura urbana qualificada e contato com a natureza além de projetos arquitetônicos das áreas comuns super contemporâneas para valorizar ainda mais o estilo de vida de seus moradores. Mas, além de um lugar ideal para se viver, cada ALPHAVILLE é criado para ser um investimento seguro e rentável.
ALPHAVILLE, a grife brasileira do urbanismo sustentável.
Criando empreendimentos que conciliam expertise em planejamento urbano, preservação ambiental e infraestrutura altamente qualificada, ALPHAVILLE tornou-se referência no mercado imobiliário.
A AlphaVille Urbanismo S.A, foi criada em 1995 com o objetivo de transformar ALPHAVILLE - antes um fenômeno do mercado paulista - em marca nacional. Passados 14 anos, os empreendimentos ALPHAVILLE estão presentes em 40 cidades, de 16 estados, espalhados por todas as regiões do Brasil ALPHAVILLE tornou-se não apenas uma marca reconhecida em todo o país, mas uma grife de alcance internacional.
O conceito ALPHAVILLE estabeleceu um modelo de empreendimento que oferece um padrão diferenciado de moradia, integrando lazer, conveniência e segurança, com infra-estrutura altamente qualificada, em ambientes q
ue proporcionam contato com a natureza.
Sobre AlphaVille Brasília Residencial 1
Em Brasília, com um projeto totalmente inovador, foram vendidas as primeiras 498
unidades residenciais com metragens entre 546,11m² e 1.160,05m² em residencial fechado, totalmente fantástico com área de lazer super glamor
osa para viver em alto estilo.
Sua localização é estratégica. Para garantir a qualidade de vida de seus futuros moradores, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao centro de Brasília, ALPHAVILLE BRASÍLIA, situa-se na DF-140, km 13,5. Da ponte JK, o principal acesso é pela DF-025(acesso aos condomínios sentido ESAFE), seguindo pela DF-001 e posteriormente a DF-140.O trajeto é muito deslumbrante, muita paisagem bonita para se apreciar. Vale a pena conferir!
"Localizado na divisa entre o Distrito Federal e Goiás, nos arredores da Cidade Ocidental, o Alphaville Residencial 1 (primeira parte do projeto) implanta o conceito de um condomínio com patamares de cidade. O projeto, com 100% de capital nacional, está orçado em R$50 milhões, apenas com a parte de infraestrutura.
Serão 498 lotes exclusivamente residenciais. A área de cada um varia de 500 a 1.100 metros quadrados. Se cada casa existirem 5 pessoas, estima-se uma população de 3,3mil pessoas no Residencial 1." Jornal de Brasília - TUDOCASA páginas 4 e 5 - 17 de julho de 2010 porMariana Rosa
Maiores informações sobre Alphaville Brasília, escreva para windson.imoveis@gmail.com
